Per poter identificare la tipologia di un condominio, è necessario capire la sua struttura architettonica, tanto in senso verticale quanto in senso orizzontale.

Esistono diversi tipi di condominio:

• Condomini verticali: sono i classici condomini a più piani;
• Condomini orizzontali: sono le villette a schiera o case in linea;
• Super condomini: conosciuti anche come "condominio complesso", sono costituiti da gruppi di fabbricati che hanno delle parti in comune;
• Condominio minimo: è quello composto da soli due proprietari;
• Condominio parziale: si configura nel caso in cui vi sia gestione separata di un bene oggettivamente destinato al servizio e/o al godimento di una parte soltanto dell'edificio in condominio.