Approcciarsi alla materia condominiale significa prima di tutto capire che cos'è il condominio. Il Condominio è un particolare tipo di comunione, o meglio una comunione forzosa, indivisibile e irrinunciabile che ha ad oggetto il solo diritto di proprietà. Per questo tipo di comunione è prevista una disciplina specifica che si aggiunge, e a volte sostituisce, le regole previste per la comunione ordinaria.
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Approfondimenti
Il condominio essendo un ente che si costituisce per legge necessita di un organizzazione e di un organo attraverso i quali pone in essere atti ed interagisce con i propri partecipanti.
Per poter identificare la tipologia di un condominio, è necessario capire la sua struttura architettonica, tanto in senso verticale quanto in senso orizzontale.