Strumento informativo sulle regole fondamentali di buon vicinato e convivenza in condominio. Tutti i condomini cosi in via reale che personale, tanto in proprio che per i propri eredi ed aventi causa sono tenuti ad osservare e far osservare le norme di buon vicinato con reciproco rispetto e tolleranza, evitando ogni motivo di molestia e disturbo agli altri o che possa recare danno al decoro dell’edificio.

regole fondamentali per mantenere una pacifica convivenza a beneficio di tutti.

1. SCHIAMAZZI E RUMORI.
   SI PREGA DI NON disturbare i vicini con schiamazzi e rumori molesti, non usare elettrodomestici rumorosi, non tenere stereo, tv e radio a volume alto e in ogni caso, produrre rumori udibili dai vicini a qualsiasi ora ma, specificatamente, nei seguenti orari di riposo: 22.30 – 8.00 / 13.30 – 15.30; in caso di lavori straordinari ad opere da eseguire nei singoli appartamenti, si prega di avvertire l’amministratore od affiggere apposito avviso;
   
   
2. OCCUPAZIONE DEGLI SPAZI COMUNI.
   SI PREGA DI NON occupare o ingombrare i locali e gli spazi di uso comune con costruzioni od altro, anche se di carattere provvisorio, a meno che non si debbano eseguire lavori riguardanti gli appartamenti e i locali di loro proprietà esclusiva, nel qual caso l’occupazione, previ accordi con l’amministratore, deve essere limitata al tempo ed allo spazio strettamente necessari e non deve impedire l’uso dei detti locali e spazi da parte di altri condòmini;
   
   
3. CONSERVAZIONE E LAVORI SULLE PARTI ED IMPIANTI COMUNI.
   SI PREGA DI NON recare danni ai muri, alle scale e alle rifiniture del palazzo trasportando mobili e oggetti senza le opportune attenzioni, si prega di non eseguire sulle parti comuni ed impianti condominiali opere di riparazioni, pulizie od altro che non siano state autorizzate dall’amministratore. Inoltre, si prega di non intraprendere nessuna opera esterna che modifichi la stabilità, l’architettura, l’estetica e la simmetria del complesso residenziale;
   
   
4. OGGETTI STESI SULLA PROPRIETA' DEL VICINO SOTTOSTANTE.
   SI PREGA DI NON stendere biancheria o altro all’esterno dei balconi e delle finestre che affacciano sulla proprietà del vicino sottostante e soprastante. È in ogni caso proibito stendere biancheria sgocciolante. E’ consentito farlo all’interno dei propri balconi o finestre aperte su cortili interni al condominio;
   
   
5. LANCIO DI ACQUA, OGGETTI, MATERIALI E/O IMMONDIZIA..
   SI PREGA DI NON gettare acqua, rifiuti e oggetti di qualsiasi genere dalle finestre e dai balconi, si prega di non far gocciolare acqua da piante e vasi appesi a finestre e terrazze;
   
   
6. BALCONI E FIORIERE SUI BALCONI.
   I balconi assegnati ai singoli proprietari dovranno essere tenuti sgombri di quanto possa danneggiare o risultare molesto ad una coabitazione civile. Senza specifica autorizzazione dell’assemblea o regolamento condominiale sono vietate installazioni di manufatti di qualsiasi natura (es. tende, verande, parabole od altro che possa ledere il decoro architettonico o pregiudicare la stabilità e sicurezza dell’edificio). Inoltre, è vietato collocare piante o vasi di fiori sui davanzali delle finestre e sui parapetti dei balconi o terrazze senza che siano muniti di riparo fisso o sistemati in appositi recipienti debitamente ancorati alla struttura suddetta, quando si innaffia, si prega di non bagnare i muri e non far scolare l’acqua nei balconi o passaggi pedonali sottostanti;
   
   
7. INGRESSI – PORTE E CANCELLI.
   I portoncini d’ingresso devono essere sempre richiusi dopo l’entrata o l’uscita di ciascuno ed in special modo dovranno sempre rimanere chiusi durante le ore notturne. Tale norma ha valore anche per gli accessi carrai dotati di idoneo cancello;
   
   
8. OCITOFONO E CASSETTE POSTALI - ETICHETTE E TARGHETTE.
   Il servizio di cambio o modifica dei nominativi sulle cassette postali e sul campanello d’ingresso è GRATUITO, pertanto per la modifica del nominativo chiedere all’amministratore;
   
   
9. ANIMALI NEGLI SPAZI COMUNI.
   SI CONSIGLIA a chiunque possieda animali da appartamento di vigilare sugli stessi affinché non lordino le parti comuni del fabbricato e non arrechino disturbo alla tranquillità dei residenti. E’ comunque vietato detenere animali nelle parti di uso comune;
   
   
10. BATTITURA DI TAPPETI, PANNI E ZERBINI.
    La battitura di tappeti, panni e zerbini non può essere fatta all’interno del vano scale, delle aree comuni e dalle finestre sulla strada;
    
    
11. OGGETTI E MATERIALI NEGLI SCARICHI.
    SI PREGA DI NON gettare negli scarichi (wc, cucine, lavabo) materiale che possa ingombrare le tubazioni di scarico (pannolini, assorbenti, spugne, grassi ecc);
    
    
12. MATERIALI PERICOLOSI O NOCIVI PER LA SALUTE.
    È vietato utilizzare i locali o l’abitazione come deposito di materiale pericoloso o emanante esalazioni nocive e sgradevoli;
    
    
13. LUCI NEGLI SPAZI COMUNI. 
    SI PREGA DI NON lasciare accese lampadine nelle cantine e negli altri luoghi comuni;
    
    
14. BUON VICINATO.
    Tutti i condomini sono pregati ad osservare e far osservare le norme di buon vicinato con reciproco rispetto e tolleranza, evitando ogni motivo di molestia e disturbo agli altri o che possa recare danno al decoro dell’edificio ed alla pacifica convivenza.